Le 18 septembre dernier, la Ville de Marieville a tenu deux consultations publiques concernant les projets de règlement sur le Plan d’urbanisme afin d’inclure le Programme particulier d’urbanisme du centre-ville (PPU) et sur les Plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA).

Pour consulter le Programme Particulier d’Urbanisme du centre-ville, cliquez ici.

Pour obtenir des copies des projets de règlement, veuillez communiquer avec le Service du greffe au 450 460-4444, poste 231.

La Ville de Marieville a amorcé un processus de revitalisation de son centre-ville. Accompagnée dans cette démarche par la Fondation Rues principales, la Ville espère compter sur la collaboration de tous pour donner à la population un centre-ville dynamique prospère au service de la communauté.

Le 15 mai dernier, le conseil de ville de la ville de Marieville a posé un premier jalon dans son plan de revitalisation du centre-ville.

Un avis de motion a été donné afin d’agrandir la zone de PIIA à l’ensemble de la zone  visée par le processus  de revitalisation du centre-ville en y apportant toutefois quelques modifications afin de créer un effet de « gel réglementaire » en attente du dépôt d’un Plan particulier d’urbanisme (PPU) et de l’adapter à la réalité de la zone de revitalisation.


Avis de motion et présentation du règlement – Règlement numéro 1071-1-18 intitulé « Règlement modifiant diverses dispositions du règlement numéro 1071 05 intitulé « Règlement sur les Plans d’implantation et d’intégration architecturale » »

Conformément à l’article 356 de la Loi sur les cités et villes (RLRQ., c. C 19), Gilbert Lefort conseiller, présente le projet de règlement numéro 1071-1-18, mentionne son objet et sa portée et que des copies sont disponibles pour le public et donne avis de motion que lors d’une prochaine séance du Conseil, ledit règlement «numéro 1071-1-18 intitulé « Règlement modifiant diverses dispositions du règlement numéro 1071-05 intitulé « Règlement sur les Plans d’implantation et d’intégration architecturale » » sera présenté pour adoption en suivant les formalités de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (RLRQ, c. A-19.1).

Ce règlement a pour objet de modifier le règlement sur les PIIA ainsi :

-La disposition 2.1 modifie l’article 4 afin de faire référence aux plans joints en annexe A et B plutôt qu’au plan du zonage du règlement 1066-05 de zonage et d’abroger le 2e alinéa.

-La disposition 2.2 a) modifie le paragraphe 1o de l’article 17 afin de retirer la référence à l’article 19 pour les immeubles ou catégories de construction assujetties aux dispositions dudit règlement sur les PIIA;

-La disposition 2.2 b) modifie le paragraphe 2o de l’article 17 afin de remplacer l’exigence de 30 m2 pour les constructions assujetties audit règlement par l’exigence « visible de la voie publique »;

-La disposition 2.2 c) modifie le paragraphe 10o de l’article 17 afin de remplacer les mots « présentant un intérêt patrimonial ou architectural supérieur tel qu’identifié » par les mots « compris dans les secteurs « patrimonial et historique » et « PPU centre-ville » tels qu’identifiés »;

-La disposition 2.3 modifie le paragraphe 7o de l’article 20 afin de remplacer les mots « présentant un intérêt patrimonial ou architectural supérieur tel qu’identifié » par les mots « compris dans les secteurs « patrimonial et historique » et « PPU centre-ville » tels qu’identifiés »;

-La disposition 2.4 modifie l’article 29 afin de remplacer au premier (1er) alinéa, du texte « le secteur patrimonial et historique tel que délimité au plan de zonage faisant partie intégrante du Règlement de zonage numéro 1066-05 de la Ville de Marieville » par le texte « les secteurs « patrimonial et historique » et « PPU centre-ville » tels que délimités aux plans des annexes « A » et « B » du présent règlement » et afin d’ajouter un 4o paragraphe qui se lit ainsi : « préserver les caractéristiques architecturales d’intérêt du bâtiment existant et intégrer harmonieusement les modifications au cadre bâti. ».

-La disposition 2.5 modifie l’article 30 afin d’insérer au paragraphe 2o du premier (1er) alinéa, des mots « au bâtiment existant et » après les mots « souci d’intégration » et de remplacer au paragraphe 5o du premier (1er) alinéa, du texte « du secteur et plus particulièrement en ce qui concerne les bâtiments présentant un intérêt patrimonial ou architectural supérieur » par le texte « du bâtiment existant et du milieu environnant. »;

-La disposition 2.6 modifie l’article 31 afin d’ajouter le texte suivant: « Les interventions projetées doivent préserver les caractéristiques architecturales d’intérêt du bâtiment existant. »;

-La disposition 2.7 modifie l’article 32 afin de remplacer au deuxième (2e) alinéa, des mots « doivent être communes dans le secteur patrimonial et historique. » par les mots « doivent s’harmoniser au bâtiment existant et au milieu environnant. » et par l’ajout, après le cinquième (5e) alinéa, des sixième (6e) et septième (7e) alinéas suivants qui se lisent comme suit :

« Les caractéristiques architecturales d’intérêt ou patrimoniales (matériaux, détails architecturaux, moulures, porches, etc.) doivent être conservées et mises en valeur par les travaux de transformation, de rénovation, de restauration ou d’agrandissement.

Les revêtements extérieurs d’origine ou s’apparentant à ceux d’origine, tels que la pierre naturelle, la brique d’argile, les blocs de pierre, les revêtements de bois, les planches à clin et les déclins (fibrociment et bois d’ingénierie), doivent être privilégiés. »;

-La disposition 2.8 abroge la sous-section 2 de la section 2 du chapitre 3 intitulée « Bâtiments présentant un intérêt patrimonial ou architectural supérieur »;

-La disposition 2.9 abroge les deux (2) premiers alinéas de l’article 35 portant sur les objectifs visant les garages isolés;

-La disposition 2.10 modifie l’article 37 afin de remplacer au 1er alinéa le mot « secteur »par les mots « milieu environnant »;

-La disposition 2.11 modifie l’article 38 afin d’ajouter le texte suivant: « Dans le cas où un bâtiment contient plusieurs unités commerciales, les enseignes s’harmonisent entre elles tout en présentant des variantes servant à distinguer chacune des unités. »;

La disposition 2.12 remplace le plan de l’annexe A par un nouveau plan.


Présentation du Programme particulier d’urbanisme au groupe cible a eu lieu le 12 juin 2018.

La Ville de Marieville a présenté au groupe cible composé de gens du milieu (OBNL, propriétaires, commerçants, etc.) un  document préliminaire qui mènera à l’adoption d’un règlement intitulé « Programme particulier d’urbanisme centre-ville ». L’objectif de la rencontre du 12 juin 2018 était de valider que le PPU centre-ville reflète l’image et la vision  déterminée lors des différentes étapes du processus de revitalisation. Cette rencontre a aussi permis aux partenaires du processus de revitalisation de prendre connaissance de ce document et de leurs exposer les outils qui permettront de le mettre en œuvre.